暖气漏水淹楼下谁负责

暖气漏水责任需明确。若为房屋质量问题，开发商应负责；若非，则向楼下索赔。依据相关法律法规，如《物业管理条例》等，开发商需对房屋质量负责，否则将承担法律责任。不及时处理可能导致矛盾升级，影响邻里关系及自身权益。
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处理暖气漏水问题：1. 若为质量问题，向开发商提出，要求其出具证明或维修。2. 非质量问题，与楼下协商，分担损失或请求赔偿。3. 争议较大时，请律师介入，通过法律途径解决。具体操作需根据实际情况灵活调整，如收集证据、保持沟通等。
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处理方式有多种。可与开发商协商，要求其承认并解决问题；或请专业机构鉴定，明确责任后索赔。选择方式应基于实际情况，如开发商态度、漏水原因等，确保合理合法。